不動産登記が必要な時

• 不動産を売買したとき
  マイホームの購入など、不動産の売買が行われた場合、不動産の所有者が変わります。
  ですので、不動産の売買に伴う所有権移転登記の手続きが必要になります。
  →売買による所有権の移転登記

• 不動産を贈与したとき
  不動産の贈与がなされた場合、不動産の所有者は贈与者から受贈者に変わります。
  有償・無償にかかわらず、不動産の贈与に伴う所有権移転登記の手続きは必要です。
  →贈与による所有権の移転登記

• 建物を新築したとき
  新たに建物を建てた場合、その建物はまだ登記されていません。
  ですので、その建物の所有権保存の登記手続きが必要になります。
  →所有権の保存の登記

• 不動産を相続したとき
  不動産を相続した場合、不動産の所有者が変わります。
  ですので、不動産の相続に伴う所有権移転登記の手続きが必要になります。
  → 相続に伴う所有権の移転登記

• 住宅ローンを完済したとき
  家を買うときには、その家を担保に入れて銀行からお金を借りることが多いです。このときに、銀行はあなたの家に、抵当権（根抵当権）の登記をします。
  住宅ローンを完済したときには、その家は担保から外れますので、この抵当権(根抵当権)の抹消登記の手続きが必要になります。
  → 抵当権(根抵当権)の抹消登記

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